Alquileres aumentarán casi 110% en agosto

En el próximo mes, los inquilinos que hayan firmado contratos de alquiler en agosto de 2020, 2021 o 2022 enfrentarán un incremento cercano al 110%, según el Índice de Contrato de Locación (ICL). Esta cifra representa el aumento más significativo desde que rige la actual Ley de Alquileres.

De acuerdo con el ICL, un índice elaborado por el Banco Central que combina el Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE), aquellos inquilinos que pagaban $60,000 pesos por mes en agosto del año pasado ahora afrontarán un alquiler de $125,600 pesos.

En el primer semestre del año, los precios de los nuevos contratos de alquiler ya habían registrado un aumento del 70.4%, casi el doble que en el mismo período del año anterior, según un informe reciente del portal Zonaprop. Además, en junio, el incremento fue del 11.2%.

En el actual contexto, los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires alcanzan valores significativos, con un monoambiente promediando los $130,000 por mes, un departamento de dos ambientes rondando los $158,000 y un tres ambientes superando los $200,000.

A esta situación se suma el hecho de que cada vez más propietarios optan por cobrar los alquileres en dólares, lo que representa un desafío adicional para los inquilinos.

Mientras tanto, el debate por una nueva Ley de Alquileres se encuentra estancado en el Congreso debido a las diferencias entre el oficialismo y la oposición. Aunque los principales precandidatos a presidente coinciden en la necesidad de abordar una nueva norma, aún no se han logrado consensos al respecto.

En abril pasado, surgió la noticia de que el presidente Alberto Fernández y el ministro de Economía, Sergio Massa, tenían la intención de derogar la ley vigente. Sin embargo, esta medida no se ha concretado, dejando a los inquilinos enfrentando un panorama de incrementos significativos en los costos de alquiler.